5 dingen om te inspecteren bij het kopen van een woning

Het is gebruikelijk om een zaklamp mee te nemen bij een huis inspectie. Sommige makelaars en verkopers vertellen leugens en verbergen belangrijke dingen. De aankoop van een woning is een van de belangrijkste financiële beslissingen die u ooit zult nemen.

Met andere woorden, verken de ruimte grondig en neem de tijd om een beslissing te nemen. Het is gemakkelijk om op te gaan in het moment wanneer u een huis bekijkt, maar vergeet niet dat er veel factoren zijn die u moet overwegen voordat u een bod doet.

Door de tijd te nemen om het huis grondig te inspecteren, kunt u onderscheiden welke details van belang zijn in plaats van u gehaast te voelen en belangrijke punten te missen. Om te beginnen zijn hier 5 dingen waar u op moet letten bij het inspecteren van een bestaande woning:

Dak en zolder

Als uw zolder lekt tijdens regenbuien, dan maakt het niet zo veel uit dat uw marmeren keukenbladen heeft. Houd in gedachten dat een zolder renovatie zal meer kosten dan het toevoegen van natuursteen aan uw keuken. Het dak is cruciaal voor de gezondheid van uw huis; als het schade oploopt, is dit wat er meestal gebeurt:

  • Lekken en scheuren
  • Schimmelgroei
  • Verzakt en bezwijkt
  • Ongebalanceerde temperaturen
  • Rot en beschadigd meubilair
  • Infecties en allergieën

We raden aan om met een professionele dakdekker contact op te nemen om het dak te laten inspecteren en eventueel een offerte te laten maken. Zoek ondertussen naar verrotte zolderbalken, beschadigde dakspanen en op tekenen van schimmels, evenals losse dakgoten, onaangename geuren, scheuren en lekken.

Waterschade

Hoewel waterschade vaak in verband wordt gebracht met een defect dak, zijn er veel andere factoren die bijdragen aan dit probleem. Slecht geïnstalleerde kelderafdichting, afvoeren in de achtertuin, ramen, deuren en goten spelen allemaal een rol in de staat van een huis. Tijdens bezichtigingen kunnen verkopers proberen bewijs van waterschade te verbergen. Daarom is het belangrijk om potentiële verkopers te vragen naar garanties en recente reparatie data. Hier zijn enkele veel voorkomende tekenen van waterschade:

  • Onaangename geuren
  • Vlekkerige of bubbelende muren
  • Oneffen en zachte vloeren
  • Schimmelgroei in hoeken
  • Condensatie binnenruit
  • Gebarsten of verrot hout

Vers geverfde muren

Wist u dat sommige makelaars bedrieglijk slimme methoden gebruiken om schade te verdoezelen? Als u bijvoorbeeld een huis binnengaat en het ruikt er overweldigend naar parfum, probeert de makelaar misschien onaangename geuren uit toiletten of zolders te maskeren.

Huizenkopers moeten ook op hun hoede zijn voor eventuele recente schilderwerken, omdat deze grotere problemen zoals scheuren of vlekken kunnen verbergen. In sommige gevallen zullen makelaars zelfs zo ver gaan als het spuiten van hagen om een huis aantrekkelijker te maken van de buitenkant.

Structurele problemen

Zoals bij elke grote aankoop moet u bedacht zijn op ongeziene schade die u op de lange termijn meer gaat kosten. Als er bij een huis sprake is van structurele schade, kan dat betekenen dat u nog meer geld moet uitgeven dan de oorspronkelijke aankoopprijs. In sommige gevallen kan dit soort verborgen schade leiden tot een faillissement.

Een verzakt dak vervangen en kelderplafonds toevoegen is een dure aangelegenheid. Controleer op tekenen van afbrokkelende huizen voordat u koopt om geld en zorgen te besparen. Zigzag scheuren in buitenmuren, ongelijke vloeren, en losse ramen zijn allemaal waarschuwingen voor problemen met de fundering.

Kelder

Net zoals een dak een integraal onderdeel is van een huis, is de kelder dat ook. De meeste mensen gebruiken kelders alleen voor opslag; deze ruimtes spelen echter een belangrijke rol bij het bepalen van de functionaliteit en de algehele kwaliteit van een huis. Een woning overslaan vanwege slechte kelderafdichting, slechte afwatering in de achtertuin, gebarsten beton, of lekkende waterapparaten is een slim idee. De dure reparaties, frequente overstromingen en riool vervuiling zijn de kosten niet waard!

Teruggebeld worden?

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

HEB JE VRAGEN?

Neem direct contact op!

  • 24 uur service
  • Transparante werkwijze
  • Géén voorrijkosten
  • 100% tevredenheidsgarantie
  • Alles met u in overleg
  • Bouwkundig gekeurd- Camera inspecties
  • Spoed? Geen extra kosten
  • Expertise & vakmanschap gegarandeerd
  • VCA gecertificeerd- 18 jaar ervaring
  • Professioneel materiaal conform BDA & bouwbesluit
  • Laagste prijs, hoogste kwaliteit gegarandeerd
google

Wat onze klanten over ons schrijven

★★★★★   4.8/5 | Bekijk alle reviews.
S

Semmy

★★★★★

De dak is bij ons opgeleverd en wij hebben een garantiecertificaat van 2 jaar, dat geeft ons een fijn gevoel. Jammer dat je geen foto’s kunt uploden op de website, had ze graag met andere gedeeld!

K

Khalid Amadouch

★★★★★

Het heeft de afgelopen week keihard geregend en keihard gewaaid. Onze dak was wel aan een update toe. De dakdekker heeft m keurig gerepareerd en versterkt. De kosten waren overigens lager dan wat ik ingedachte had.

T

Thijs Verwout

★★★★★

Zijn heel snel gekomen voor dak-inspectie, offerte duurde even maar wel super positief hierbij is dat we hierover per mail en sms op de hoogte werden gehouden ! TOP, ook dat is voor ons een teken van goede service

E

Edwin de Leeuw

★★★★★

Echt een aanrader, ik heb meerdere offertes opgevraagd maar jullie bleken toch echt de goedkoopste. Blij met mijn keuze en jullie hebben uiteraard kwaliteit geleverd

R

R. de Hoog

★★★★★

Heb een nieuwe dakbedekking laten aanleggen. Hendrik is erg vrolijk en werkt erg hard. Ze liggen niet te luieren zodat het uurloon hoger aankomt.

L

L. van der Sman

★★★★★

Ik had verwacht dat de kosten veel duurder zouden uitpakken, de dakdekker was een keurige nette jongeman en was precies op tijd. Dat kan ik waarderen! 5 sterren zeker verdiend.

Ons werk

dakdekker_van_leeuwen_1-voordakdekker_van_leeuwen_1-na
dakdekker_van_leeuwen_2-voordakdekker_van_leeuwen_2-na
dakdekker_van_leeuwen_4-voordakdekker_van_leeuwen_4-na
dakdekker_van_leeuwen_3-voordakdekker_van_leeuwen_3-na
dakdekker_van_leeuwen_6-voordakdekker_van_leeuwen_6-na
dakdekker_van_leeuwen_7-voordakdekker_van_leeuwen_7-na
dakdekker_van_leeuwen_8-voordakdekker_van_leeuwen_8-na
dakdekker_van_leeuwen_09-voordakdekker_van_leeuwen_09-na

Vraag een gratis dakinspectie aan!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Open chat
Stuur ons een appje!
Dakdekkers Van Leeuwen
Hey 👋!
App ons bij vragen!
Call Now Button